T.C. MALİYE BAKANLIĞI Milli Emlak Genel Müdürlüğü
Sayı: B.07.0.MEG.0.14.00.00-349/0(3313-0) * 16267 * 08.06.2012
Konu: 2B çalışmaları (YAZININ PDF HALİ: 2012-16267)
VALİLİĞNE (Defterdarlık)
26.04.2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun “Hak sahibi, başvuru ve doğrudan satış başlıklı 6 ncı maddesinin 1 inci fıkrasında; “2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişilerden bu taşınmazları satın almak için süreyi içerisinde idareye başvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler bu Kanuna göre hak sahibi sayılır.” hükmü,
“Ortak ve Çeşitli Hükümler başlıklı IV. Bölümünün “Hazineye ait hısım arazilerinin satışına İlişkin işlemler” başlıklı 12 nci maddesinin 1 inci bendinde ise; “Hazineye ait tarım arazilerinin; 31/12/2011 tarihi itibarıyla en az üç yıldan beri tarımsal amaçla kiralayan, kira sözleşmesi halen devam eden kiracıları veya bu arazileri aynı süreyle tarımsal amaçla kullanan ve kullanımlarının halen devam ettiği idarece belirlenen kullanıcıları ya da paydaşlarından; bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içerisinde bu arazileri bedeli karşılığında doğrudan satın almak için İdareye başvuran ve idarece bu maddede belirtilen şekilde tespit ve tebliğ edilen salış bedelini İlim etmeksizin kabul edenler bu maddeye göre hak sahibi sayılır.” hükmü,
Bulunmaktadır.
Bu Kanunun uygulanmasına ilişkin olacak değişik illerden gelen muhtelif yazılarda; şahıslar/kurumlar tarafından, belirtilen Kanun kapsamında kalan Hazine taşınmazları üzerinde satış, kiralama, tahsis veya kullanma izni/ irtifak hakkı tesis edilmesi taleplerinde bulunulduğu belirtilmekledir.
Buna göre, söz konusu Kanun kapsamında kalan ve hak sahipleri yukarıda belirtildiği şekilde kesinleşen taşınmazlarla ilgili olarak, bu hak sahiplerinin Kanundan doğan haklarına ilişkin işlemler sonuçlandırılıncaya kadar taşmazlar üzerinde satış, kiralama, tahsis, irtifak hakkı veya kullanma izni gibi her hangi bir idari işlemde bulunmayarak, öncelikle hak sahiplerinin işlemlerinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
H. Abdullah KAYA Bakan a. Genel Müdür
Bir Cevap Yazın